第132章、男孩子要保护好自己

苛，基本都是选择那些老洋房，年租金也在几百万不等。”

“你先别急，你看下这套房子的资料。”

林深把手机递给杨珊，里面有一栋老洋房的各种角度图片和视频。

“这是？”

杨珊看完后，有些疑惑。

“我把这栋老洋房改造成咱们即将开业的餐厅，你觉得怎么样？”

林深笑着看向她。

杨珊强压心头震惊，首先关心的是租金问题。

“一年1000万，后续我可能会把这栋老洋房的产权买下。”

“1000万？”

曾经，海底捞也考虑过，要不要开一家品牌概念店。

但只是打听了下价格，顿时退却。

以海底捞的盈利能力，租这种老洋房，不算改造装修费用，光是每年动辄几百万的租金，就已经无力承担。

等杨珊又仔细研究了会这套老洋房，忽然觉得有点眼熟，似乎在哪见到过。

很快，在网上搜了一下。

一套曾经多次登上热搜的老洋房内部户型图，和林深给她看的户型图和内部装修一模一样。

杨珊心里隐隐知道了答桉，但还是忍不住问道：“林总，您说的这套老洋房是应公馆？”

林深笑着点头，“嗯，餐厅选址在应公馆，应该配得上人均千元的消费吧？”

“绝对配得上，甚至完全可以订的再高一些，放眼魔都的老洋房，应公馆也是屈指可数的。”

杨珊毫不犹豫的回道，心头有些兴奋。

那可是应公馆！

当初由地产大亨应子匀，斥资10万两白银打造的四层楼老洋房。

即使如今出售，恐怕市值也很难低于3.5亿。

毕竟，这种保存完好的老洋房，都是天价。

那位应大亨，能顺利度过风云激荡的年代，也不失为一代豪雄。

可以说，应家能传承到今，离不开应子匀的果决和睿智。

这半个月，林深也是日进斗金。

火锅店这边，超高的评价，络绎不绝的食客，周末的翻台率，更是达到惊人的6次。

不考虑火锅店的盈利，林深每天都能从系统那净赚35万。

酒吧那边，生意也相当不错。

宋昆接连搞了几次主题活动，如今在魔都的玩咖圈子里，OM也算是一线夜店，每晚都能满客，周末的卡座更是一万起步。

营业额方面，工作日的话，日均30万。

节假日，或者是做活动，流水轻轻松松突破100万。

半个月，靠着美女多，酒水真，氛围好的口碑，为林深带来2000万的净收入。

换句话说，半个月而已，林深就进账2500万。

一个月，就是5000万。

这赚钱效率，简直无敌。

这栋应公馆，也是系统拿来奖励林深的生日礼物。

对，林深前段时间过生日了。

就小范围的庆祝一下，也没搞那些花里胡哨的。

而且，过生日对他也是种苦恼。

光是打电话，就打了大半天，累的他口干舌燥。

不过，系统可没那么大方。

生日礼物，只是抠搜的应公馆三年租期，每年租金是1000万。

而且，他必须在三年内凑齐购买应公馆的资金，否则老洋房将会被应家收回。

一般来说，老洋房改造餐厅，还是比较少见的。

尤其像应公馆这样的占地面积超过千平的独栋老洋房，更是少之又少。

买家爱惜还来不及呢，哪舍得用来作为餐厅。

而且改造成餐厅，再想脱手就比较难了。

大多数富豪买下老洋房，要么是自住，要么是投资。

开餐厅？

光是改造成本，就足够让人头皮发麻。

拿普拉达修缮荣宅为例