郑秋山的计划（二）

三天后，

易小海正在钓鱼，柳青打来电话，告诉他郑秋山动手了。

让雷君备车，他也收起鱼竿，准备出去走走了。

半个多月时间过去了，郑秋山终于动手，他的那些安排也都差不多完全，是时候给郑秋山一个教训了。

新吴中心城区，某新开发的楼盘，售楼处已经是人满为患。

他们听说过买房子打95折或者9折，夸张的打85折，没想到今天遇到7折。

好多人蜂拥而至，想要看看的价格到底实惠不实惠。

还别说，房地产商没有搞小动作，原价基本上跟现在的行情差不多，打完7折能便宜十几万。

还有复式和跃层有的能便宜二三十万，非常的划算。

“这个楼盘多少套房子？”

易小海的身边，是金陵某房地产商，

他在新吴开发的楼盘就在这个楼盘的不远处，因为这个楼盘搞活动，三天后的开盘计划都停止了。

“易总，这个楼盘共有6栋，每栋3个单元，36套房子，共216套，其中包括18套顶层复式和跃层，另外小区还有28套别墅。”

“如果按照市场价全部买下来，大概多少钱？”

“1.7个亿。”

“7折差不多节约了51

00万。”

易小海囔囔自语：

“周围的租赁市场怎么样？”

虽然不知道易小海要干什么，那人还是回答道：

“因为这里是新吴的新城区，租赁市场还是比较火爆的，普通的两居室价格要在500左右一个月，装修好1000以上不等。”

“这里的楼盘户型应该比较大吧？”

“都是3室或者四室的大户型，想要整租不太容易，价格上也不会高太多，我估计1000—1500之内。”

易小海脑子大概计算了一下。

如果按照普通的行情计算，整个楼盘全部出租每年的租金只有300万左右。

不是很多，有可能不足以维系。

如果打造成精品出租公寓，价格应该能翻两倍，完全足够自给自足。

易小海把秘书叫了过来。

因为紫慕语在公司的位置越来越重，平时还要上课，不可能再跟着易小海到处跑。

虽然她想要继续做易小海的助理，但是她知道这样不太好，只能给易小海换了一个新的秘书。

30多岁，从事助理和秘书工作十多年，经验丰富，除了在信任值上还有待考验，其他方面非常不错，

“给云天地产新吴负责人打电话，让他想办法把

面前的楼盘买下来。”

其他人都是惊讶万分。

楼盘说买就买，那可是1个多亿，巨款啊。

很快，云天地产的负责人就带人到了现场，先安排人去买楼，自己过来跟易小海见面。

“易董，我已经让人去操作，都是分散买的，不会被看出来。”

现在的楼盘买卖有个好处，不存在预售合同，都是现楼现买，还能马上办证，非常的方便快捷。

现场人多嘈杂，他们浑水摸鱼，等开发反应过来楼也都买了。

“分散买，肯定会被其他人买走不少房子，你盯着点，把那些人的房子买过来，确保一个不漏。”

“明白。”

“还有，在云天地产下面成立一个租赁部门，楼盘买下来之后，打造成精品的出租公寓，暂时不要再卖了。”

郑秋山打价格战，易小海就跟着拿好处。

楼盘过两年翻两倍不止，现在先租着，等价格合适当二手房给卖了，还能大赚一笔何乐不为呢。

新吴的负责人虽然不知道易小海搞什么花样，但是老板发话他要听。

“还有，你盯着郑秋山那边，只要有7折甩卖或者几折甩卖都通知我，”