第9章 吉房出租

好了。</br>这边的房子一共就只有5层。</br>商区1层是商铺，2层是小吃区，3层办公区，4-5是公寓。</br>公寓可以给兄弟们住，办公区办公，累了下来吃东西。</br>对工作室来说简直属于完美区域。</br>季风知道这种老城区域肯定会有租售转让的房子，就是不清楚有没有具体合适的。</br>他准备先自己来踩点看看，自己找相对便宜一些。</br>要是自己找不到合适的，那就只能委托中介了。</br>几人快速把1层转悠完，来到了2层的小吃区。</br>本来就是老城商区，又是2层，所以这地方的小吃基本上都是本地人吃。</br>虽然价格比起珍珠市贵了许多，但在魔都这样的地方，这里已经算平价了。</br>“走，继续上楼。”</br>带人绕到了3楼，楼梯口第一间的办公室就在出租。</br>一眼望去，走道里起码4-5家都贴上了【吉房出租】的标语。</br>是不是吉房季风不清楚，反正空房很多就是。</br>很显然，2楼小吃区还稍微好租一些。</br>3楼的办公区就不怎么样了，像样的公司一般不会选择这里。</br>整栋楼连客梯都没有，只有货梯。</br>这个情况让季风心里十分满意。</br>他对工作室的环境区域要求真不高。</br>因为都是互联网行业，最初发展能凑合就凑合。</br>至于居家办公……季风是绝对不可能同意的。</br>上过班的都清楚，环境可以轻易的改变一个人。</br>只要是在公司这种集体地方，你不知不觉中就会产生竞争，激励。</br>竞争和激励可以有效减少摸鱼时间，再加上一些规章制度。</br>这样的公司就具备了一定竞争力。</br>可如果居家办公，不出3月，这批人全部都会变成烂人。</br>居家是不可能居家的，无论如何都得给他们找个上班的地方。</br>季风不是信不过兄弟，他是信不过人性。</br>一路挨家挨户的问过去，这里的办公区已经很破旧了，人也不算多。</br>即便是这样，房租的价格起步也是2块钱/天/m2，有的甚至跟季风喊到了3块钱。</br>也就是起步60-90块钱每平米，老城区的物业费是15块。</br>每平米的成本价，最少也得80以上了。</br>租个200平的办公区，不算其他，一个月单单房租就得1万6到2万。</br>这几乎是珍珠市8-10倍的价格。</br>没办法，魔都就是这个样子，你爱租不租。</br>这一次，季风并不打算让工作室成员均摊成本。</br>他准备自己花钱租下这里，作为成立公司的准备。</br>好在做淘客的现金流算很多，带货变现这种事情，本来就是最大的金牛。</br>几个月的累积，他手里也攒了点钱，作为初期资金足够了。</br>“风哥，这里的房租太哈人了，要不要换个便宜点的？”</br>“是啊，真要租这里么，破破烂烂的。”</br>“闭嘴，cbd最低200多一平，这里才60。</br>魔都就这样，哪里还有更便宜的？”</br>悄悄训斥了下小弟。</br>季风走到了一间装修看起来还不